Οι λογαριασμοί κοινής ωφελείας πληρώνονται μέσω μηνιαίων πληρωμών. Τι γίνεται όμως αν ο άλλος ιδιοκτήτης αρνηθεί να συμμετάσχει στην πληρωμή των παρεχόμενων υπηρεσιών; Υπάρχει μια λύση: πρέπει να διαχωρίσετε τον προσωπικό σας λογαριασμό και στη συνέχεια θα λάβετε διαφορετικές αποδείξεις, σύμφωνα με το μερίδιο ιδιοκτησίας.
Οδηγίες
Βήμα 1
Βεβαιωθείτε ότι ο δεύτερος κάτοχος δεν πειράζει να διαιρέσει τον προσωπικό λογαριασμό. Χωρίς αυτό, δεν θα είναι δυνατή η ξεχωριστή πληρωμή υπηρεσιών κοινής ωφέλειας. Θα είναι επίσης αδύνατο εάν το διαμέρισμα δεν ιδιωτικοποιηθεί.
Βήμα 2
Ελέγξτε ποιοι οργανισμοί παρέχουν τα βοηθητικά προγράμματα σας. Συμβαίνει ότι η ηλεκτρική ενέργεια και το φυσικό αέριο παρέχονται από τρίτους οργανισμούς, επομένως, ο διαχωρισμός του λογαριασμού στην εταιρεία διαχείρισης ή στο HOA δεν θα είναι αρκετός.
Βήμα 3
Προετοιμάστε μια δήλωση στην οποία γράφετε για την επιθυμία σας να χωρίσετε τον προσωπικό σας λογαριασμό και να δικαιολογήσετε την απαίτησή σας. Επίσης, θα πρέπει να ανατρέξετε στα έγγραφα, αναφέροντας σε ποιες κοινές χρήσεις θα πρέπει να διαιρεθεί ο προσωπικός λογαριασμός. Οι επόμενες πληρωμές εξαρτώνται επίσης από αυτό. Όσο περισσότερη ιδιοκτησία έχετε, τόσο περισσότερο θα πληρώσετε. Ωστόσο, λάβετε υπόψη ότι οι πληρωμές δεν υπολογίζονται σε άμεση αναλογία. Για παράδειγμα, εάν διαθέτετε το ένα δέκατο της συνολικής έκτασης ενός διαμερίσματος, αυτό δεν σημαίνει ότι θα πληρώσετε μόνο το ένα δέκατο του συνολικού ποσού που χρεώνεται για τη χρήση κατοικιών και κοινοτικών υπηρεσιών.
Βήμα 4
Προετοιμάστε έγγραφα που αποδεικνύουν την ιδιοκτησία του διαμερίσματος. Δημιουργήστε μια φωτοτυπία αυτών των εγγράφων και επισυνάψτε τα στη γραπτή αίτησή σας. Η εφαρμογή πρέπει να περιέχει τη συγκατάθεση του άλλου κατόχου για διαχωρισμό του προσωπικού λογαριασμού και χωριστές πληρωμές για υπηρεσίες κοινής ωφέλειας.
Βήμα 5
Υποβάλετε την αίτηση και τα έγγραφα στον οργανισμό διαχείρισης ή στο HOA. Λάβετε υπόψη ότι ο προσωπικός σας λογαριασμός δεν θα διαχωριστεί μια μέρα. Αυτό θα διαρκέσει από αρκετές ημέρες έως αρκετές εβδομάδες, ανάλογα με την οργάνωση του HOA ή της εταιρείας διαχείρισης.
Βήμα 6
Περιμένετε τις αποδείξεις για την πληρωμή στέγασης και κοινών υπηρεσιών. Εάν έχετε διαιρέσει έναν προσωπικό λογαριασμό μεταξύ δύο κατόχων, θα πρέπει να υπάρχουν δύο από αυτούς. Εάν μετά από ένα μήνα η απόδειξη παραμένει γενική, επικοινωνήστε με την εταιρεία διαχείρισης και διευκρινίστε εάν ο προσωπικός σας λογαριασμός έχει διαχωριστεί και πόσο καιρό μπορεί να χρειαστεί.
