Στον κωδικό στέγασης της Ρωσικής Ομοσπονδίας, δεν υπάρχει έννοια του «ανώτερου σπιτιού». Ωστόσο, οι ιδιοκτήτες χώρων σε πολυκατοικίες έχουν το δικαίωμα σε μια γενική συνέλευση να επιλέξουν έναν από τους γείτονες, να του εκδώσουν πληρεξούσιο και να τον εξουσιοδοτήσουν να ενεργήσει για λογαριασμό τους σε σχέσεις με τρίτους.
Είναι απαραίτητο
- - Χαρτί
- - ένα στυλό;
- - δικηγόρος.
Οδηγίες
Βήμα 1
Οι στόχοι και οι στόχοι που έχουν τεθεί για τον αρχηγό του σπιτιού είναι πολύ ευρύτεροι από την απλή επίλυση ζητημάτων σχετικά με τη συντήρηση, την επισκευή και τη βελτίωση ενός κτιρίου κατοικιών. Ο οικιακός επόπτης είναι υπεύθυνος για την εποπτεία των δραστηριοτήτων των εταιρειών διαχείρισης, των εταιρειών παροχής ηλεκτρικού ρεύματος και των εργολάβων για λογαριασμό των κατοίκων.
Βήμα 2
Παρακαλώ σημειώστε ότι ο διαχειριστής του σπιτιού εκπροσωπεί τα συμφέροντα των γειτόνων του στην ασφάλεια και τη συντήρηση της αυλής και του σπιτιού στο περιφερειακό συμβούλιο, το τμήμα εσωτερικών υποθέσεων και σε άλλες κρατικές δομές, αξιολογεί το έργο των κοινοτικών υπηρεσιών με συνέντευξη από τους κατοίκους του διαμερίσματα. Διαβιβάζει επίσης τις λαμβανόμενες αξιώσεις ή επιθυμίες στο αφεντικό ή τον αρχηγό της τοπικής εταιρείας διαχείρισης.
Βήμα 3
Ο πρεσβύτερος παρακολουθεί τον τρόπο με τον οποίο οι κάτοικοι χρησιμοποιούν τις σκάλες, τους ανελκυστήρες, τις πόρτες εισόδου στις εισόδους, είτε αλλοιώνουν το ακίνητο, είτε σκουπίζουν. Διοργανώνει συναντήσεις ενοικιαστών σχετικά με τη λύση ενός συγκεκριμένου ζητήματος.
Βήμα 4
Ο κατάλογος των ευθυνών μιας νοικοκυράς είναι ατελείωτος. Για να επιλέξετε ένα άτομο για αυτήν τη θέση, είναι απαραίτητο να λάβετε υπόψη τις ιδιότητες όπως η υπευθυνότητα, η ανταπόκριση, έχοντας πολύ ελεύθερο χρόνο, κοινωνικότητα, κινητικότητα, κοινωνικότητα.
Βήμα 5
Οργανώστε μια συνάντηση για τους ενοικιαστές σας. Για να το κάνετε αυτό, γράψτε ανακοινώσεις αναφέροντας τον ακριβή χρόνο και τον τόπο της συνάντησης (για παράδειγμα, στις 25 Ιουνίου στις 19.00 κοντά στη δεύτερη είσοδο).
Βήμα 6
Προτείνετε ένα άτομο με τις παραπάνω ιδιότητες. Συζητήστε άλλους υποψηφίους: έχουν αρκετό ελεύθερο χρόνο, μπορούν να αναλάβουν τέτοια ευθύνη.
Βήμα 7
Ψηφίστε εάν οι απόψεις είναι διχασμένες. Το άτομο με τις περισσότερες ψήφους εκλέγεται στη θέση «οικονόμος» για πενταετή θητεία.
Βήμα 8
Έκδοση πληρεξούσιου σύμφωνα με τους καθορισμένους κανόνες του αστικού δικαίου. Για να το κάνετε αυτό, επικοινωνήστε με έναν δικηγόρο ή συμβολαιογράφο.
Βήμα 9
Το πληρεξούσιο δίνει στον επικεφαλής του σπιτιού το δικαίωμα να μιλά εκ μέρους των ενοικιαστών της πολυκατοικίας, να υπερασπίζεται τα συμφέροντά τους και να λαμβάνει αποφάσεις, υπογράφει πράξεις, ελέγχει οικονομικές καταστάσεις και αναφέρει στην εταιρεία διαχείρισης και τους ιδιοκτήτες διαμερισμάτων.
