Το ζήτημα της στέγασης εξακολουθεί να ισχύει για πολλούς Ρώσους, η ζήτηση για διαμερίσματα εξακολουθεί να ξεπερνά την προσφορά. Αλλά οι τιμές για αυτές σε διαφορετικές περιοχές δεν είναι οι ίδιες, επομένως, για το ίδιο χρηματικό ποσό, κάπου μπορείτε να αγοράσετε ένα διαμέρισμα τριών δωματίων σε μια ελίτ σπίτι, και κάπου δεν θα αγοράσετε καν ένα δωμάτιο σε ένα κοινόχρηστο διαμέρισμα. Η ακίνητη περιουσία στην πρωτεύουσα ήταν η πιο ακριβή κατοικία εδώ και πολλά χρόνια.
Οι πιο «ακριβές» πόλεις της Ρωσίας
Σύμφωνα με στατιστικά στοιχεία για το 2013, η πρωτεύουσα της Ρωσίας, η πόλη της Μόσχας, παραμένει ο ηγέτης της αγοράς ακινήτων. Αυτό οφείλεται στο γεγονός ότι αυτή η πόλη είναι το κέντρο της πολιτιστικής, επιχειρηματικής και οικονομικής δραστηριότητας, όπου βρίσκονται τα κεντρικά γραφεία όλων των μεγαλύτερων βιομηχανικών, μεταλλευτικών και χρηματοοικονομικών επιχειρήσεων της χώρας, μια ενεργή επιχείρηση, πολιτιστική και κοινωνικοπολιτική ζωή βρίσκεται σε πλήρη εξέλιξη εδώ. Το ίδιο δεν μπορεί να ειπωθεί για πολλούς μεγάλους οικισμούς που βρίσκονται ανατολικά της πρωτεύουσας. Πολλά βιομηχανικά κέντρα των Ουραλίων, της Σιβηρίας και της Άπω Ανατολής σταδιακά σταματούν, οι επιχειρήσεις κλείνουν, καθώς τα προϊόντα τους δεν είναι ανταγωνιστικά στην παγκόσμια αγορά.
Η φθηνότερη κατοικία από το τέλος του 2013 μπορεί να αγοραστεί σε ρωσικές μονο πόλεις που σχεδιάζονται να επανεγκατασταθούν ως καταθλιπτικές: Togliatti, Astrakhan, Lipetsk, όπου ένα τετραγωνικό μέτρο κοστίζει λιγότερο από 30 χιλιάδες ρούβλια.
Το μέσο κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο κατοικιών στη Μόσχα είναι πάνω από 200 χιλιάδες ρούβλια ανά τετραγωνικό μέτρο, η δεύτερη πιο ακριβή πόλη - η Βόρεια πρωτεύουσα, η Αγία Πετρούπολη, υστερεί σχεδόν δύο φορές - εδώ ένα τετραγωνικό μέτρο κοστίζει κατά μέσο όρο περίπου 100 χιλιάδες ρούβλια. Ένα διαμέρισμα στην περιοχή της Μόσχας θα κοστίσει 85 χιλιάδες ρούβλια, Khabarovsk - 75 χιλιάδες, στο Σότσι - 74, 5 χιλιάδες, Yekaterinburg - 70, 5 χιλιάδες ρούβλια. Αυτές είναι οι πιο ακριβές πόλεις και περιοχές στη Ρωσία.
Το πιο ακριβό ακίνητο στη Μόσχα
Όμως στη Μόσχα, το κόστος στέγασης εξαρτάται από πολλούς παράγοντες και, όλα τα άλλα πράγματα είναι ισότιμα, καθορίζεται, πρώτα απ 'όλα, από την περιοχή κατοικίας. Η πιο ακριβή μητροπολιτική περιοχή ονομάζεται "Golden Mile" - αυτοί είναι οι δρόμοι Ostozhenka και Prechistenka και οι λωρίδες που γειτνιάζουν με αυτά στα δυτικά, ένα τρίγωνο με κορυφή στην οποία βρίσκεται ο καθεδρικός ναός του Χριστού Σωτήρος.
Μεταξύ των δέκα πιο ακριβών περιοχών που βρίσκονται στις μεγαλύτερες πόλεις του κόσμου, το Golden Mile κατατάσσεται στην 8η θέση, ξεπερνώντας την 5η Λεωφόρο στη Νέα Υόρκη και τη Λεωφόρο Montaigne στο Παρίσι όσον αφορά την αξία των ακινήτων. Η μέση τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο σε αυτήν την περιοχή είναι 29.000 $, δηλαδή περισσότερα από ένα εκατομμύριο ρωσικά ρούβλια.
Σε γενικές γραμμές, τον τελευταίο χρόνο, υπήρξε επιβράδυνση της αύξησης των τιμών των κατοικιών σε ολόκληρη τη Ρωσία, οπότε αν πρόκειται να αγοράσετε ένα διαμέρισμα, είναι λογικό να περιμένετε λίγο περισσότερο.
Η εξήγηση είναι απλή - σε αυτήν τη μοναδική περιοχή της πρωτεύουσας, που βρίσκεται στο κέντρο της, ήταν δυνατόν να διατηρηθεί η ήσυχη και ζεστή ατμόσφαιρα της παλιάς Μόσχας. Ήσυχοι καταπράσινοι δρόμοι με αναπαλαιωμένα αρχοντικά και νέα αριστοκρατικά κτίρια έρχονται σε αντίθεση με τις γειτονικές θορυβώδεις και πολυσύχναστες επιχειρηματικές περιοχές.
